QL13 mở rộng: Tiềm lực mới cho bất động sản Bình Dương

Trong vòng 10 năm qua, Bình Dương đã có bước chuyển mình mạnh mẽ: từ “thủ phủ công nghiệp” trở thành trung tâm phát triển đô thị – dịch vụ của cả vùng Đông Nam Bộ.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số cơ học tăng, Bình Dương hiện nằm trong top 2 cả nước về thu hút FDI, chỉ đứng sau TP.HCM. Giữa bức tranh đó, trục Quốc lộ 13 (QL13) nổi lên như tuyến huyết mạch quan trọng, không chỉ giải tỏa áp lực giao thông, mà còn đóng vai trò “mạch máu đô thị” kết nối chuỗi trung tâm kinh tế TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước.

QL13 – Hạ tầng chiến lược bứt phá giá trị bất động sản

QL13 hiện dài 140,5km, bắt đầu từ ngã 5 Đài Liệt sĩ (TP.HCM) đến cửa khẩu Hoa Lư (Bình Phước). Đoạn qua Bình Dương, đặc biệt là TP.Thuận An – Thủ Dầu Một – Bến Cát, đang được tập trung nâng cấp với mặt đường nhựa, hệ thống chiếu sáng, và hạ tầng đô thị hiện đại.

Theo nghị quyết vừa qua, đoạn QL13 từ cổng chào Vĩnh Phú (Thuận An) đến đường Lê Hồng Phong (Thủ Dầu Một) sẽ được mở rộng từ 6 lên 8 làn xe, chiều rộng 40,5m, kèm 2 cầu vượt. Dự án có vốn đầu tư lên đến 12.463 tỷ đồng theo hình thức BOT do Becamex IDC triển khai.

Các chuyên gia đánh giá, khi hoàn thành, QL13 sẽ trở thành đại lộ thương mại – tài chính, là hành lang phát triển kinh tế – đô thị mới của Bình Dương. Điều này đồng nghĩa, các dự án bất động sản dọc QL13 sẽ được hưởng lợi kép: vừa tăng giá trị nhờ hạ tầng, vừa hưởng trọn dòng di chuyển từ TP.HCM.

Thuận An – Đô thị vệ tinh bứt phá

Với lợi thế vị trí cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, Thuận An đã và đang vươn lên thành đô thị vệ tinh quan trọng nhất của Bình Dương. Chỉ trong bán kính vài km từ trung tâm Thuận An, cư dân dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại – mua sắm: Aeon Mall, Lotte Mart, Big C.
• Y tế – giáo dục quốc tế: BV Becamex, BV Columbia, BV Hạnh Phúc.
• Giải trí – nghỉ dưỡng: sân golf Sông Bé, công viên nội khu, các trung tâm dịch vụ.

Bên cạnh đó, tỉnh Bình Dương còn đẩy mạnh phát triển đô thị thông minh và mô hình TOD (Transit Oriented Development) gắn đô thị với trục giao thông lớn. Trong đó, Thuận An được ưu tiên quy hoạch trở thành “phố tài chính” của vùng, hứa hẹn là điểm đến của chuyên gia, nhà đầu tư và cư dân trẻ.

Happy One Mori – Điểm sáng trên trục phát triển mới

Trong dòng chảy kiến tạo đô thị này, Happy One Mori trở thành dự án nổi bật, đón đầu xu hướng sống xanh – hiện đại tại Thuận An.

• Vị trí: số 14 Nguyễn Văn Tiết, ngay mặt tiền QL13, trung tâm Lái Thiêu – cửa ngõ kết nối TP.HCM.
  Quy mô: 10.800 m², gồm 2 tòa tháp cao 33 tầng, 2 tầng hầm, cung cấp 1.441 sản phẩm căn hộ, officetel và shophouse.
• Phong cách thiết kế: lấy cảm hứng từ triết lý Nhật Bản, đề cao sự tối giản, tinh tế, tối ưu không gian sống xanh và lưu thông ánh sáng tự nhiên.
• Tiện ích chuẩn Nhật: hơn 39 tiện ích khép kín như hồ bơi tràn bờ, vườn Nhật, khu yoga trên cao, công viên trẻ em, BBQ ngoài trời, phố đi bộ xanh… biến mỗi ngày sống thành một “kỳ nghỉ dưỡng”.
• Sản phẩm officetel – shophouse: đáp ứng nhu cầu làm việc, lưu trú của chuyên gia, mở ra cơ hội khai thác cho thuê sinh lời lâu dài.

Happy One Mori không chỉ là dự án căn hộ đơn thuần, mà còn là không gian an cư chuẩn Nhật, cân bằng giữa nhịp sống đô thị và sự an yên hiếm có.

Trong 5–10 năm tới, Bình Dương nói chung và Thuận An nói riêng sẽ tiếp tục là “điểm nóng” bất động sản nhờ hạ tầng và quy hoạch đô thị. Với lợi thế này, dự án Happy One Mori xứng đáng trở thành “điểm sáng chiến lược” vừa là tổ ấm an cư lý tưởng, vừa là tài sản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.