TỔNG QUAN DỰ ÁN BCONS NEW SKY
Tên dự án: Bcons New Sky
Vị trí: VPQ3 + MC9, Vĩnh Phú, Thuận An, TP.HCM
Chủ đầu tư: Bcons Group
Tổng diện tích: 19,779 m2
Quy mô : 2 Block cao 29 tầng hầm + 2 tầng hầm
Tổng số lượng căn hộ: 1632 căn hộ + 24 căn Shophouse thương mại, Officetel
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Shophouse thương mại, Officetel
Tiện ích: Sảnh đón cao cấp, công viên, trung tâm thương mại, nhà hàng, Gym, Spa, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời,…
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài với người Việt Nam và thời hạn 50 năm với người nước ngoài
Phương thức thanh toán: Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%
Giá bán dự kiến: 42 triệu/ m2
Mực độ xây dựng: 38%
Thời gian sử dụng: Lâu dài
Thời gian bàn giao: Quý 4/ 2027
VỊ TRÍ DỰ ÁN BCONS NEW SKY
Vị trí và liên kết vùng ở dự án Bcons New Sky
Dự Án Bcons New Sky có vị trí chiến lược nằm trên trục Quốc lộ 13, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương. Đây là trung tâm của thành phố Thuận An, có dân cư đông đúc & sầm uất, tiện ích ngoại khu phong phú thu hút rất nhiều khách hàng an cư & tiềm năng gia tăng hấp dẫn.
- 05 phút: Đến AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, KCN VSIP 1.
- 15 phút: Kết nối TP. Thủ Đức qua cầu Phú Long hoặc QL13, Gigamall Phạm Văn Đồng.
- 30 phút: Vào trung tâm Quận 1, TP.HCM.
- Giáo dục: Liền kề hệ thống trường học các cấp phường Lái Thiêu và Làng Đại học Quốc gia.
Gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần… giúp dự án sở hữu lượng khách thuê dồi dào và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.
CHỦ ĐẦU TƯ
- Căn hộ Bcons New Sky có tên đầy đủ là Khu căn hộ chung cư Điểm đến mới The New Point do Công ty TNHH Song Hỷ Quốc Tế làm chủ đầu tư. Đây là thành viên của Bcons Group có trụ sở đặt tại 176/1 – 176/3 Nguyễn Văn Thương, Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Thành phố Dĩ An cũ được xem như “đại bản doanh” của Bcons, với 16 dự án nhà ở đã và đang được triển khai, nổi bật là: Bcons City, Bcons Solary, Bcons Uni Valley, Bcons Asahi,…16 dự án hiện hữu thể hiện sự uy tín, năng lực và trách nhiệm của Bcons trong 12 năm hình thành và phát triển. Các dự án do Bcons đầu tư đảm bảo minh bạch về pháp lý, chuẩn chỉnh về tiến độ, đặc biệt giá bán dễ tiếp cận phục vụ đúng nhu cầu ở thực mà thị trường đang cần. Do đó, các sản phẩm căn hộ Bcons ra mắt luôn được đón nhận nồng nhiệt từ thị trường. Bcons New Sky và Bcons Center City là 2 dự án chiến lược trong kế hoạch kinh doanh của Bcons Group cuối năm 2025 và đầu năm 2026.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN BCONS NEW SKY
Tiện Ích Nội Khu Cho Chủ Sở Hữu
Dự án căn hộ chung cư Bcons New Sky sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và phong phú, lên đến 79 – 81 hạng mục, tạo thành một “thành phố thu nhỏ” đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, học tập và vui chơi cho cư dân.
- Hồ bơi tràn bờ phong cách nghỉ dưỡng, view toàn cảnh thành phố.
- Công viên cây xanh và đường dạo bộ, tạo không gian thư giãn, gần gũi thiên nhiên.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Trung tâm thương mại tích hợp, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí.
- Phòng gym – yoga, khu BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- An ninh 24/7, hệ thống camera giám sát và thẻ từ thông minh,…
Tiện Ích Ngoại Khu
- Cư dân tại Bcons New Sky được tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn, không chỉ với tiện nghi nội khu hiện đại. Mà còn được bao bọc bởi hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, ngày càng được phát triển và hoàn thiện. Giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đã có sẵn và đang được phát triển mạnh mẽ.
Trung tâm thương mại- Siêu thị- Chợ
- Aeon Mall Bình Dương: Khoảng 3.5 km
- Lotte Mart: Khoảng 5 km
- Mega Market, Co.opmart: Khoảng 3- 5 km
- Chợ Lái Thiêu: ∼ 500 m
- Công viên giải trí:∼ 1- 2 km
Hệ thống trường học các cấp
- Trưởng THCS- THPT Lái Thiêu: ∼300 m
- Trưởng THPT Nguyễn Trãi:∼ 2 km
- Trường quốc tế Singapore Kinderworld- Việt Úc: 3- 4 km
- Trường ĐH Bình Dương- ĐH Thủ Dầu Một- CĐ Việt Mỹ: 5- 7 km
Hệ thống các bệnh viện
- Bệnh viện quốc tế Columbia Asia
Bình Dương: ∼3 km - Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc: ∼ 4.5 km
- Bệnh viện Becamex: ∼5 km
MẶT BẰNG DỰ ÁN BCONS NEW SKY
Tổng Thể Mặt Bằng Dự Án
Thiết Kế Căn Hộ
Thiết kế căn hộ tại Bcons New Sky được thiết kế khoa học trên khu đất rộng khoảng 2ha với kết cấu 2 block cao 29 tầng nổi, cung cấp ra thị trường khoảng 1632 sản phẩm nhà ở từ 1 – 3 phòng ngủ và 24 căn thương mại văn phòng. Thiết kế có tỷ lệ vàng, tập trung chủ yếu là loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích trong khoảng 50 – 60m2, tạo cơ hội tiếp cận cho nhiều khách hàng. Giống như những sản phẩm trước, Bcons luôn tập trung vào khách hàng ở thực, nên các căn hộ chỉ có diện tích vừa phải, dễ sở hữu, dễ đầu tư nhưng lại đầy đủ công năng sử dụng.
- Căn hộ 1PN+ (Diện tích ~50m²): Thiết kế thông minh với không gian đa năng “+1”, có thể linh hoạt làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, cặp đôi trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ (Diện tích 60m² – 70m²): Là dòng sản phẩm chủ đạo, thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng. 100% căn hộ đều có logia và ban công riêng biệt, các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.
- Căn hộ 3 Phòng ngủ (Diện tích ~85m²): Thường là các căn góc với 2 tầm nhìn panorama đắt giá, mang đến không gian sống rộng rãi, sang trọng cho các gia đình đa thế hệ, khẳng định đẳng cấp của chủ nhân.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN BCONS NEW SKY
Phương thức chuẩn (theo tiến độ xây dựng)
- Đặt cọc ban đầu: 50 triệu đồng.
- Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2 đến đợt 10: Mỗi đợt thanh toán 5 – 10%, chia theo tiến độ thi công từng block (khoảng 3 tháng/đợt).
- Nhận nhà (Quý II/2028): Thanh toán 25% còn lại + 2% phí bảo trì + VAT.
Phương thức thanh toán nhanh (chiết khấu cao)
Khách hàng thanh toán từ 50% – 95% giá trị căn hộ trong thời gian ngắn sau khi ký hợp đồng sẽ được chiết khấu 4 – 12% tùy tỷ lệ thanh toán. Hình thức này phù hợp cho khách hàng có nguồn vốn mạnh, muốn tiết kiệm chi phí và tối đa lợi nhuận đầu tư.
Hỗ trợ vay ngân hàng
- Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
- Ân hạn gốc 12 – 24 tháng, lãi suất ưu đãi trong giai đoạn đầu.
- Thủ tục nhanh chóng, đối tác ngân hàng lớn đồng hành cùng dự án.
BẢNG TÍNH GIÁ CĂN HỘ BCONS NEW SKY
Bcons New Sky được chủ đầu tư công bố với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,5 – 2,3 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 45 triệu đồng/m². Đây được xem là mức giá hợp lý trong phân khúc khi dự án sở hữu nhiều lợi thế nổi bật về vị trí, thiết kế và tiện ích. Ngoài ra, chương trình cam kết thuê lại lên đến 12 triệu đồng/tháng trong 2 năm cũng được xem là điểm nhấn độc đáo, mang đến cơ hội đầu tư an toàn và sinh lời cao cho khách hàng. Chính sách ưu đãi hấp dẫn:
- Chiết khấu 3% trên tổng giá trị căn hộ.
- Giảm trực tiếp 50 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ.
- Hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà.
- Miễn phí sử dụng hồ bơi trong 3 năm đầu, đồng thời cam kết 1 chỗ đậu ô tô và 2 chỗ để xe máy trọn đời.
- Giảm 70% học phí tại hệ thống Bschool.
- Tặng 1,5 chỉ vàng cho khách hàng đặt chỗ sớm.
- Cơ hội trúng xe SH150 trong chương trình quay thưởng khi booking.
Với mức giá cạnh tranh cùng hàng loạt chính sách ưu đãi đặc biệt, Bcons New Sky không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời đầy tiềm năng.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
PHÂN TÍCH LÝ DO NÊN MUA BCONS NEW SKY
- Vị trí “tam cận vàng” – Kết nối đắc địa
- Tọa lạc mặt tiền quốc lộ 13, phường Bình Hòa, Thuận An, tại cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM, nơi giao thoa giữa TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Giúp kết nối nhanh với Thủ Đức, trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất (10–20 phút di chuyển)
- Xung quanh là có thể kết nối các tiện ích ngoại khu phong phú: AEON Mall, Giga Mall, chợ Thủ Đức, bệnh viện Hạnh Phúc, trường học các cấp, Bến xe Miền Đông… trong vòng bán kính 5-10 km
- Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng – Xanh, tiện nghi, thư thái
Thiết kế Bcons New Sky theo phong cách resort quốc tế (resort-style living), với compound khép kín, mang lại sự riêng tư và chất sống cao cấp
Hệ tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp:
- Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn resort, vườn dạo bộ ven sông, sky garden, sky bridge, lounge thư giãn, clubhouse
- Công viên xanh nội khu, khu BBQ – picnic, thư viện, phòng gym, yoga, spa, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại – shophouse tại khối đế
- Trên khối đế (tầng 4 trở lên) là tầng tiện ích bao gồm hồ bơi view sông, công viên xanh, sân vườn, khu vui chơi phục vụ cư dân ngay tại “trung tâm nghỉ dưỡng” của tòa nhà
- Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
- Gồm 2 tháp cao khoảng 40 tầng (37–40 tầng nổi, 1 tầng hầm) trên diện tích 9,465 m², mật độ xây dựng dưới 45% để dành không gian cho thiên nhiên và tiện ích. Bàn giao may lạnh âm trần, Thang máy đi chuyển 4m/s
- Căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ (diện tích 42–95 m²), phù hợp cho gia đình trẻ đến nhiều thế hệ, tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Nội thất bàn giao cao cấp từ các nước trên thế giới.
- Thiết kế thông minh, hiện đại: không gian mở giữa phòng khách, bếp; ban công kính tràn viền; máy lạnh âm trần; trang thiết bị nội thất cao cấp (Duravit, Kohler…)
- Pháp lý rõ ràng, hình thức sở hữu tiện lợi
- Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam; người nước ngoài được phép sở hữu tối đa 50 năm
- Pháp lý minh bạch, đầy đủ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt
- Tiềm năng đầu tư – Giá cạnh tranh, sinh lời bền vững
- Giá Bcons New Sky chào bán dự kiến từ khoảng 44 triệu/m², thấp hơn so với các dự án tương đương ở Thủ Đức hay Dĩ An (65–75 triệu/m²)
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70%, có nhiều ưu đãi thanh toán linh hoạt
- Vị trí kết nối, hạ tầng hoàn thiện và cảnh quan ven sông góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian
- Định hướng là một không gian sống khép kín, tiện nghi và nghỉ dưỡng mặt sông Sài Gòn, có thể khai thác cho thuê hoặc để ở đều tiềm năng sinh lời cao
